Geräumige Dachgeschosswohnung in Feldkirchen-Westerham

Objektdetails: 

950 € Kaltmiete     2 Zimmer     98 m² Fläche

Wohnungstyp                         Dachgeschoss

Etage                                        2

Wohnfläche ca.                       98 m²

Nutzfläche ca.                         110 m²

Bezugsfrei ab                          01.10.2019

Zimmer                                    2

Schlafzimmer                          1

Badezimmer                            1

Haustiere                                 nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz                    Carport

Baujahr                                     2015

Objektzustand                         Neuwertig

Ausstattung                             Gehobene Qualität

Heizungsart                             Zentralheizung

Wesentliche Energieträger   Holzpellets

Energieausweis                       liegt vor

Energieausweistyp                 Bedarfsausweis

Endenergiebedarf                  56 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse            B

Kosten:

Kaltmiete                                  950 €

Nebenkosten                           230 €

Heizkosten                               in den Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete                          1180 €

Miete Carport                          75 €

Objektbeschreibung:

Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.

Ausrichtung nach Süden, Balkon nach Süden und Osten.

Mit moderner Einbauküche, Carport und Kellerabteil.

Ausstattung:

Sichtdachstuhl, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett-und Fliesenböden in allen Räumen.

Dezentrale Lüftungsanlage. 

Elektrische Rollläden an allen Fenstern ( auch Dachfenster ).

Bad mit Badewanne und separater Dusche.

Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner im Bad.

Multimediaverteiler vorhanden.

Jeder Wohnraum mit Satellitenempfang ( notwendiger Receiver nicht enthalten ).

In jedem Wohnraum Telefon-und Computeranschluss möglich.

Videosprechanlage und Türspion an der Wohnungseingangstüre.

Lage:

Unverbaubare Ortsrandlage in Feldkirchen-Westerham ( OT Westerham )

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstelle Weyarn, sowie zum Bahnhof Feldkirchen-Westerham.

Gute Infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in Westerham selbst ( Feldkirchen ca. 3 Fahrminuten ).

Bad Aibling ca. 15 Minuten / Rosenheim - München: ca. 30 Minuten.

Sonstiges: 

Das Mehrfamilienhaus wurde als Kfw-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise errichtet.

Die mit 98 m² angegebene Wohnfläche stellt die vollständig ausgebauten Flächen der Wohnung dar.

Balkone und Flächen unter 2,00 m Raumhöhe wurde voll in Ansatz gebracht.

Nicht angerechnet wurden die Abseiten und das Kellerabteil.