Geräumige Dachgeschosswohnung in Feldkirchen-Westerham
Objektdetails:
950 € Kaltmiete 2 Zimmer 98 m² Fläche
Wohnungstyp Dachgeschoss
Etage 2
Wohnfläche ca. 98 m²
Nutzfläche ca. 110 m²
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Carport
Baujahr 2015
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Kosten:
Kaltmiete 950 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1180 €
Miete Carport 75 €
Objektbeschreibung:
Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Ausrichtung nach Süden, Balkon nach Süden und Osten.
Mit moderner Einbauküche, Carport und Kellerabteil.
Ausstattung:
Sichtdachstuhl, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett-und Fliesenböden in allen Räumen.
Dezentrale Lüftungsanlage.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern ( auch Dachfenster ).
Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Multimediaverteiler vorhanden.
Jeder Wohnraum mit Satellitenempfang ( notwendiger Receiver nicht enthalten ).
In jedem Wohnraum Telefon-und Computeranschluss möglich.
Videosprechanlage und Türspion an der Wohnungseingangstüre.
Lage:
Unverbaubare Ortsrandlage in Feldkirchen-Westerham ( OT Westerham )
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstelle Weyarn, sowie zum Bahnhof Feldkirchen-Westerham.
Gute Infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in Westerham selbst ( Feldkirchen ca. 3 Fahrminuten ).
Bad Aibling ca. 15 Minuten / Rosenheim - München: ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus wurde als Kfw-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise errichtet.
Die mit 98 m² angegebene Wohnfläche stellt die vollständig ausgebauten Flächen der Wohnung dar.
Balkone und Flächen unter 2,00 m Raumhöhe wurde voll in Ansatz gebracht.
Nicht angerechnet wurden die Abseiten und das Kellerabteil.