NEUBAU - Hochwertiger Dreispänner im Süden Rosenheims
Kaufpreis ab 895.000 € - 975.000 €
Preis/m² ab 6.550 €
PROVISONSFREI FÜR KÄUFER
Dieser moderne Neubau-Dreispänner entsteht in der begehrten Stadtrandlage Rosenheims im Stadtteil Aising
und ist ab November 2025 bezugsfertig.
Die Häuser werden auf einem ca. 721 m² großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet.
Zum Verkauf stehen zwei Reiheneckhäuser (Größe je Haus 146 m², 68 m² Nutzfläche)
und ein Reihenmittelhaus (Größe 132 m², 64 m² Nutzfläche).
Energie- und Raumeffizienz, sowie hochwertige Materialien stehen bei der Planung im Vordergrund.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Bezugsfrei ab: November 2025
Garage/Stellplatz: Duplex bzw. Garage
Ausstattung im Überblick:
Kellerräume
Fussbodenheizung
Wasserenthärtungsanlage
Dezentrale Lüftungsanlage
Rollläden
Videosprechanlage mit automatischem Türöffner
Gäste - WC / Bäder mit Fenster
Balkon / Terrasse / eigener Garten
Das Objekt wird am östlichen Rand von Rosenheim/Aising erbaut.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern
und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien.
Der beschauliche Ort Aising mit seinen rund 8000 Einwohnern ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim in Oberbayern und liegt im Süden von Rosenheim.
Direkt im Ort sind Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und durch kurze Wege schnell erreichbar.
Kindergärten und eine Grund-und Mittelschule sind ebenfalls in Aising zu finden.
Weiterführende Schulen sind in Rosenheim vorhanden, welche mit entsprechenden Schulbussen erreicht werden können. Freizeitmöglichkeiten werden in den ortsansässigen Vereinen und durch die überaus schöne Landschaft, sowie durch die unmittelbare Nähe zu Bergen und Seen reichlich geboten.
Die Anschlussstelle " Inntaldreieck" der A8 ist in weniger als fünf Fahrminuten zu erreichen.
Zum Bahnhof nach Rosenheim gelangen Sie ebenfalls schnell mit dem Auto oder den Bussen.
Durch die halbstündlichen Abfahrzeiten der Stadtbusse können Durch die halbstündlichen Abfahrzeiten der Stadtbusse können Sie in kürzester Zeit die wunderschöne Einkaufsstadt Rosenheim besuchen.
Eine entsprechende Haltestelle befindet sich ganz in der Nähe und ist fußläufig bequem zu erreichen.
Bitte beachten Sie, dass sich dieses Objekt aktuell noch in der Planungsphase befindet. Ausstattungen, wie Böden oder Fliesen können mit den zukünftigen Käufern noch individuell abgestimmt werden.
Nähere Details werden wir Ihnen sehr gerne in einer persönlichen Besichtigung der Wohnung erläutern.
Schicken Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Wir freuen uns auf Sie.